冷库的使用管理，既要做到合理使用，而且要重视冷库建筑的经常性维护工作。

经常性维护工作包括：

对冷库建筑物的使用状况进行经常性检查，使早期的损坏能得到及时的发现，免得发现不及时，得不到早期的治理，导致继续恶化。
 
2)对发现的早期损坏采取可行的技术措施，及时进行修复，使冷库建筑物的修复建立在局部修理或小修小补上，防止小患未除，酿成需付出较大经济代价的较大范围的修理。冷库建筑物较常见的损坏情况及其原因参见表。

冷库建筑物的损坏情况，一般是以损坏状态和生产使用中出现的不正常现象来判断的。其损坏程度，有的需在升温后作进一步复查核实，然后，针对损坏的程度进行小修或大修。依据损坏的修复条件，确定采取不停产维修，或停产（局部或全部）维修。

冷库建筑的维修，尤其是损坏比较严重的维修，一般应委托专业技术部门设计和施工。

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